Reforma do casa é 1 assunto que desperta ESTES sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é mesmo?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Durante a reforma do lar, este papel do arquiteto é produzir 1 projeto que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste de obra de modo a qual este projeto seja executado corretamente.
Porém é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele game do cintura para resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, no post do Este momento trouxemos este passo a passo por uma reforma de coisa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores do previamente x depois.
Quais são ESTES MODOS por reformas de casas?
Cada reforma por casa é única, mas observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos do reforma do casas, esse é um dos MODELOS Ainda mais comuns. Trata-se das mudanças para aumentar a qualidade este aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca de piso e revestimento
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de deixar este espaçeste mais prático e seguro.
Esse tipo do reforma de casa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha de novos materiais e deixa este ambiente inutilizável em alguns tempo. Porém este resultado vale a pena!
Reforma de lar: troca do revestimento
Reforma do coisa: troca de Resina
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Solução do problemas estruturais
Nesse Espécie do reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
Reforma por Coisa: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em busca DE autorizações necessárias
Escolha mãeste por obra confiável
Mantenha o cronograma de obra
Reformas por casas: colocaçãeste do Resina
Reformas do casas: colocaçãeste de Resina
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1- Faça 1 briefing detalhado
Este primeiro passo de uma reforma de lar é criar o programa por necessidades, de que nada Ainda mais é do que o briefing do arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa executar as perguntas certas para identificar quais as mudanças que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros para a lar e a expectativa de orçamento são algumas DE informações essenciais para inÃcio da reforma do coisa.
Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe amplamente natural este de que esperar da reforma de lar, portanto é importante tomar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma por lar: briefing com o cliente é o primeiro passo para reforma
Reforma de casa: briefing utilizando este cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais de modo a a reforma do coisa vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos por reforma por coisa usando este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma de lar econômica é reaproveitar o máximo possÃvel os materiais qual já estavam pelo ambiente.
Pelo caso do torneiras e cubas de banheiro ou confeciona, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é 1 Destes momentos da reforma por lar de que gera mais dor do cabeça para o morador, não é exatamente? Por isso, é essencial qual o arquiteto tenha game de cintura para tranquilizá-lo.
De modo a preservar o orçamento sob controle e passar uma estimativa de valor de modo a este cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma de todos ESTES gastos.
Esse documento similarmente identicamente conjuntamente é importante de modo a que este arquiteto calcule a sua própria margem de lucro com este projeto.
Na planilha do reforma de casa deve conter os gastos utilizando mão de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos com transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma por Coisa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por casa sabe que é praticamente impossÃvel não ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é em algum momento colocar por 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar pelo orçamento de reforma por lar, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura das autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Por entendimento com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestãeste por Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano do reforma e o RRT (Registro do Responsabilidade Tfoicnica) assinado. O sÃndico vai tomar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma do lar.
5- Escolha mãeste de obra confiável
Este sucesso da reforma por coisa está diretamente ligado à habilidade da mãeste por obra.
Por isso, escolher o orçamento Ainda mais enguiço pode ser 1 tiro no pé, já qual 1 trabalho mal feito na reforma de lar pode prejudicar sua própria credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviço, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, este tempo de mercado, as condições de pagamento e o comprometimento utilizando os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor de cabeça na reforma de lar.
Reformas por casas: pesquise referências antes por contratar mão do obra
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6- Mantenha este cronograma por obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas de entrega da reforma do lar, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar de que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por lar, igualmente é comum que os clientes fiquem estressados usando a demora para a finalização da obra.
Na maioria Destes quadros, nãeste há bastante o de que criar para adiantar este processo, a nãeste ser deter muita paciência para lidar com a situação.
Reformas de Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este trabalho dos prestadores por serviçeste para evitar erros na execuçãeste da reforma por casa
Estabeleça regras de modo a os prestadores por serviçeste, saiba como os horários de entrada e saÃda, os limites de circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da casa nos horários do descanso
Nunca receba entrega de materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo do entrega da reforma do lar (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma de casa é especial para o cliente, por isso tenha empatia e paciência para ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma de Coisa: 8 inspirações por antes e depois
É possÃvel realizar uma reforma de coisa com baixo custo e simples, nenhumas prejudicar o orçamento e ainda Nesse caso transformar este ambiente? Sim, com várias dicas por reforma e amplamente planejamento você conseguirá fazer Ainda mais tal conquista.
Afinal, alterar a coisa é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um Destes caminhos para transformar este sonho em realidade. Mas, como tomar a reforma de casas com baixo custo?
Embora cada obra tenha 1 objetivo diferente, várias orientações são válidas de modo a todo Género do reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas por reforma de modo a quem quer aumentar a qualidade o ambiente em qual mora, transformar uma lar para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste de lar sem gastar bastante.
Como alterar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, qual promete criar toda a obra cobrando 1 preço mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “este enguiço sai caro†é perfeitamente aplicável. Com domÃnio de tudo que precisa ser feito, este profissional É possibilitado a cometer erros de que vãeste custar Verifique aqui amplamente Ainda mais de modo a serem reparados, e este cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto custa a reforma por uma coisa, procure especialistas. A princÃpio, este valor Têm a possibilidade de parecer mais Cafifa, contudo ainda será menor se comparado aos trabalhos extras por uma obra mal executada. Além disso, um profissional especializado deterá Muito mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma do casas simples e utilizando baixo custo
A reforma por 1 imóvel costuma fazer uma Bastante bagunça pelo ambiente; contudo, com ESTES cuidados necessários, a obra igualmente pode desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma de casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação Têm a possibilidade de até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É qual, embora nosso seja este primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em de que esquecemos de planejar a obra.
Possua em mente quais são ESTES objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. Um morador qual deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que criar um acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, mas Pode vir a representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a tomar o planejamento? Baixe actualmente a tua planilha gratis por controle de obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a sua situação financeira
Como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, executar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se o presente é 1 Porreiro instante para começar a obra e este quanto você realmente pode gastar com essa reforma.
Uma maneira por evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e acompanhar as despesas de perto de modo a garantir qual este orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.
Em quaisquer quadros, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale buscar opções de financiamento. Para escolher O MAIS EFICAZ empréstimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas é de uma série por soluções e de empréstimo de modo a quem deseja modificar. Conheça mais, compare e veja as melhores condições do mercado pelo site da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo para a conclusão da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso que deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por um prazo maior do qual o morador gostaria, e por isso é tãeste importante produzir 1 cronograma.
Depois do mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça do acompanhar o andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais usando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração somente este valor cobrado pela prestação do serviçeste é 1 Colossal erro.
De modo a evitar esse Espécie de situação, a recomendação é fazer uma reunião usando este profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratégia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, como uma pintura, podem vir a até ser feitas desprovido ajuda. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de 1 profissional.
Além disso, 1 bom profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, deter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire de materiais, bons exemplos por tais como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à excelência Destes materiais
Não é porque você vai criar uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas por baixa capacidade. Isso porque se a superioridade Destes produtos não for óptima, os produtos tendem a durar menos, e o investimento em mão de obra será desperdiçado.
Assim como de modo a outros suplementos, a compra do materiais de construção deve envolver comparação do preços em diferentes lugares, garantindo Assim sendo uma reforma por casas de baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore com gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, pode ser 1 desafio e tanto. Contudo, saiba de que é possÃvel renovar a decoração de coisa isento gastar demasiado. O segredo? Planejamento e uma boa dose de criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoração por coisa isento gastar amplamente
Considerando qual já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras do eletrodomfoisticos, é preciso meter tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este visual da sua decoraçãeste, faça uma lista por tudo este qual você deseja, busque referências, leia e pesquise Derivado do ESTES melhores lugares de modo a encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes usando Ainda mais vida
Um ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma das paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.
A cor escura faz usando de que os objetos como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Para além disso, se quiser trazer 1 clima ainda mais descontraÃdo, É possibilitado a optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta de desenhar, porém similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar demasiado e ao mesmo tempo traga frescor de modo a este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas que caibam em multiplos orçamentos utilizando valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças mais caras, porém, existem sites de que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, com eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, por pacto com seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Muito mais simples por decorar os ambientes da tua lar é com um jogo do luzes. Além de não gastar bem, tal combinaçãeste ajuda a renovar a decoração saiba como 1 todo.
seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco mais de cor isento ter de comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma solução. Para além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara para a sua casa, similarmente identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do usandofoircio.
8. Faça você precisamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou familial-mudo. Este cé especialmenteu é este limite: basta uma pitada de criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo por famÃlia de que está esquecido em um canto da casa nenhumas utilidade? Saiba que ele Têm a possibilidade de ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos qual seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incrÃveis de modo a a sua própria casa, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste qual existem cômodos qual podem sair Ainda mais caros do de que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem vir a custar amplamente Ainda mais do de que uma sala, por causa do tipo do piso, encanamento, entre outros produtos.
O, até mesmo, é um fator de que deve ser avaliado por convénio com a finalidade da obra. Se o intuito é reformar o imóvel onde este proprietário irá morar, ESTES MODELOS por reparos mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a casa ou apartamento de modo a locação, muitos decidem executar somente manutenções básicas, já que este investimento nunca sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar por sua vez exatamente uma reforma por casas simples, contudo não tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 emprfoistimo usando garantia na Creditas.
